Khu công nghiệp Giang Điền là một trong những dự án khu công nghiệp lớn của phía Nam, gần với 3 khu dân cư đông đúc: Thị xã Biên Hòa, huyện Long Thành và Trảng Bom. Thuộc lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ của tỉnh Đồng Nai. Thu hút nhiều nhà đầu tư, mang đến cơ hội kinh doanh hấp dẫn.
Sau đây chúng tôi sẽ bật mí cho bạn đọc những điều cần biết về Khu công nghiệp Giang Điền.
Tổng quan dự án Khu công nghiệp Giang Điền
Khu công nghiệp Giang Điền được thành lập năm 2008 và bắt đầu hoạt động khai thác từ năm 2010.
Dự án tọa lạc tại huyện Trảng Bom và xã Tam Phước, TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, có tổng diện tích quy hoạch 529,2 ha. Là một trong ba khu công nghiệp của tỉnh Đồng Nai được quy hoạch theo hướng công nghiệp hỗ trợ.
| Tên dự án | Khu công nghiệp Giang Điền |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Sonadezi Giang Điền |
| Vị trí | Xã Giang Điền, An Viễn, huyện Trảng Bom & xã Tam Phước, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai |
| Tổng diện tích | 529,2 ha |
| Tổng diện tích đất cho thuê | 332,8 ha |
| Tỷ lệ đất đã cho thuê | 43,11% |
| Tỷ lệ lấp đầy KCN | 70% |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Chế tạo, sản xuất các sản phẩm công nghệ cao; Sản xuất dây điện, cáp điện; Cơ khí; Sản xuất các loại thiết bị văn phòng; Sản xuất dụng cụ (y tế, thể dục thể thao, đồ chơi trẻ em); Trang trí nội thất, Đồ gỗ cao cấp, Công nghiệp nhựa, cao su, thủy tinh; Dược phẩm, Nông dược. |
Vị trí KCN Giang Điền
Khu công nghiệp Giang Điền nằm trên địa bàn xã Giang Điền, xã An Viễn, huyện Trảng Bom và xã Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Nằm ngay sát thị xã Biên Hòa và là cửa ngõ vào TP.HCM. Nơi đây đã trở thành “điểm vàng” thu hút đầu tư từ nhiều năm nay.
Vị trí khá thuận tiện kết nối đến các khu vực trọng điểm bắt đầu từ KCN Giang Điền như:
+ Cách QL1A đoạn tránh TP Biên Hòa khoảng 4 km
+ Cách Quốc lộ 1 khoảng 10 km
+ Cách tuyến đường sắt Bắc Nam (quy hoạch) khoảng 3km
+ Cách sân bay Long Thành khoảng 12 km
+ Cách thị trấn Trảng Bom khoảng 6 km
Trong đó, lợi thế nổi bật nhất của KCN Giang Điền là nằm ngay trung tâm nhiều cảng quan trọng như: Cảng ICD Biên Hòa, cảng Gò Dầu, cảng Phước An, từ Tân cảng Cát Lái và cảng Phú Của tôi.
Theo Bản đồ quy hoạch tỉnh Đồng Nai, Khu công nghiệp Giang Điền nằm ở trung tâm của các tuyến giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không quan trọng. Nhờ vị trí giao thông thuận lợi, khu công nghiệp này đã tạo đà phát triển mạnh mẽ. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư muốn có chỗ đứng tại khu công nghiệp này.
Quy Mô Dự Án Khu Công Nghiệp Giang Điền
Khu công nghiệp Giang Điền được thành lập năm 2008, là một trong những dự án lớn của Tổng công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp Sonadezi với tổng kinh phí lũy kế từ khi xây dựng khoảng 1,2 nghìn tỷ đồng. Điểm mạnh của Khu công nghiệp Giang Điền là nằm ngay đầu mối giao thông quan trọng.
Tổng diện tích: 529,2 ha
Tổng diện tích đất cho thuê: 322,8 ha
Tỷ lệ lấp đầy (đến 2020): hơn 70%
Trong quy hoạch, diện tích được phân chia từ: 1.000 – 2.000 m 2 đối với nhà xưởng xây sẵn và 5.000 – 10.000 m 2 đối với đất khu công nghiệp đã có hạ tầng phù hợp với nhu cầu sử dụng và phát triển, đầu tư kinh doanh.
Thông số hạ tầng khu công nghiệp
+ Cấp điện: Được cấp điện lưới quốc gia từ trạm điện cao thế 110kV Sông Mây mở rộng và trạm biến áp 110/22kV.
+ Cấp nước: công suất 15.000 m 3 /ngày đêm (giai đoạn 1: 5.000 m 3 /ngày đêm).
+ Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất tối đa: 12.000 m 3 /ngày đêm. (Giai đoạn 1: 3.000 m 3 /ngày).
+ Phí xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn tiếp nhận: 7.270 đồng/m 3 (chưa bao gồm thuế GTGT). Phí xử lý nước thải có thể tăng tùy theo nồng độ các chất có trong nước thải. Thể tích nước thải tính bằng 80% thể tích nước cấp. Tiêu chuẩn xả thải KCN: QCVN 24:2009/BTNMT.
+ Tải trọng đất: 2,5 kg/cm 2 , đất cứng, địa chất tốt.
+ Hệ thống thông tin liên lạc: Hỗ trợ lắp đặt các dịch vụ viễn thông: điện thoại IDD, FAX, ADSL, VoIP,…
+ Đường khu công nghiệp, thoát nước mưa, cây xanh, chiếu sáng, PCCC: trang bị đầy đủ cho từng lô thuê.
* Lợi thế của khu công nghiệp này là được xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ. Nó được chia thành các phân khu khác nhau. Sự phân chia này cho phép các nhà đầu tư cùng lĩnh vực dễ dàng hợp tác với nhau.
+ Những không gian có mặt bằng nhỏ được dành cho nhà xưởng tiền chế.
Không gian dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.
+ Không gian cho các công ty lớn.
+ Khu dành cho các công ty cùng quốc tịch.
Vì sao nhà đầu tư nên chọn Khu công nghiệp Giang Điền?
Nhà đầu tư nên chọn KCN Giang Điền vì những lý do sau:
- Vị trí địa lý đắc địa, nằm trong khu công nghiệp lớn nhất của tỉnh Đồng Nai, gần với 3 khu dân cư đông đúc nhất của tỉnh Đồng Nai là TP.Biên Hòa, Trảng Bom và Long Thành.
- Kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông lớn: Quốc lộ 1, Quốc lộ 51, đường Võ Nguyên Giáp (Đường tránh TP. Biên Hòa), cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Gần dự án sân bay quốc tế Long Thành, hệ thống cảng biển, cụm cảng biển nước sâu TP.HCM và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Khu công nghiệp có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, độ cao trung bình 54m so với mực nước biển, nền đất cứng, điều kiện địa chất tốt.
- Nhà xưởng xây sẵn với diện tích linh hoạt, đáp ứng các yêu cầu khác nhau của nhà đầu tư.
- Giá thuê cực tốt, cùng nhiều chính sách hỗ trợ, ưu đãi.
- Phát triển khu dịch vụ khu công nghiệp Giang Điền và các tuyến đường kết nối khu công nghiệp trong tương lai.
Nhờ sự ra đời của Khu công nghiệp Giang Điền, Đồng Nai có nhiều cơ hội phát triển, đưa tỉnh trở thành trung tâm kinh tế năng động của khu vực phía Nam. Hi vọng bài viết Bản Đồ Quy Hoạch Khu Công Nghiệp Giang Điền sẽ hữu ích với bạn đọc.
