Cảng Nhà Rồng Khánh Hội Quận 4 có tổng diện tích 450.387,73m², trong đó: Đất thuộc ranh dự án Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội là 314.986,73m², đất ngoài dự án 135.401m². Cụm cảng này đang được lên kế hoạch di dời khỏi trung tâm thành phố để chuyển đổi công năng sử dụng.
Lý do TP. HCM di dời cảng Nhà Rồng Khánh Hội
Cảng Nhà Rồng Khánh Hội Quận 4 có phía Đông và Đông Bắc giáp sông Sài Gòn, phía Tây và Tây Nam giáp đường Nguyễn Tất Thành, phía Nam và Đông Nam giáp chân cầu Tân Thuận và kênh Tẻ, phía Bắc giáp kênh Bến Nghé.
Cảng Nhà Rồng Khánh Hội cùng với 4 cụm cảng trong nội thành TPHCM nằm trong kế hoạch “giải tỏa trắng” để chuyển đổi mục đích sử dụng theo Quy hoạch chi tiết Nhóm cảng biển Đông Nam Bộ (Nhóm 5) đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 đã được Thủ tướng Quyết định trong năm 2017.
Hai mục tiêu cơ bản của việc di dời Cảng Nhà Rồng Khánh Hội là giải quyết bài toán quy hoạch phát triển đô thị, giao thông bộ và thủy của TP.HCM và sắp xếp lại các cảng biển theo hướng phát triển hơn về quy mô, trang thiết bị hiện đại, cỡ tàu tiếp nhận.
UBND TP.HCM đã giao Sở Tài nguyên – Môi trường phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan đề xuất phương án thực hiện dự án Cảng Sài Gòn – Hiệp Phước, giai đoạn 2 phục vụ di dời khu cảng Nhà Rồng Khánh Hội (Quận 4).
Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội hình thành sau khi di dời Cảng Nhà Rồng Khánh Hội
Vào cuối tháng 9/2015, tại Đại hội cổ đông, Công ty Cổ phần Cảng Sài Gòn trình lên kế hoạch hợp tác với 1 doanh nghiệp chuyên về bất động sản thành lập Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông (Cảng Sài Gòn nắm 26% vốn điều lệ) để thực hiện dự án chuyển đổi công năng khu cảng Nhà Rồng Khánh Hội.
Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông được chính thức thành lập tháng 1/2014 với vốn điều lệ 1.152,85 tỷ đồng; trong đó Cảng Sài Gòn góp 300 tỷ đồng tương đương 26% bằng giá trị cầu tàu tại khu Nhà Rồng Khánh Hội; Vingroup là cổ đông lớn nhất – chiếm 45% và Hạ tầng Bến Nghé sở hữu 29% còn lại.
Theo báo cáo, khu đất này sẽ trở thành khu đô thị mới đa chức năng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại. Các khu chức năng chính bao gồm: công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu phức hợp, khu thương mại – dịch vụ – văn phòng, văn hóa, giải trí, hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Theo Quyết định 6815/QĐ-UBND của UBND TP.HCM ngày 29/12/2016, Ngọc Viễn Đông là chủ đầu tư Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội. Dự án có quy mô 31,5ha, nằm trên vị trí cảng Nhà Rồng – Khánh Hội (Quận 4, TP.HCM).
Dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội khi nào nào khởi công?
Vị trí thực hiện dự án tại khu cảng Nhà Rồng – Khánh Hội là phường 12, 13 và 18 của Quận 4 với diện tích mặt đất, chiều dài theo sông Sài Gòn khoảng 1.8km; mặt nước sử dụng khoảng 31,5ha. Vị trí và ranh giới khu đất sẽ được xác định chính xác khi được giao đất chính thức.
Theo quy hoạch từ chủ đầu tư, “khu đất vàng” này sẽ xây dựng nhiều tòa nhà cao tầng có các chức năng: trung tâm thương mại – dịch vụ, căn hộ (3.116 căn), biệt thự (32 căn), trường học, trạm y tế và cơ sở hạ tầng kỹ thuật với quy mô dân số gần 13.000 người. Tổng mức đầu tư dự án trên 10.000 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2025. Hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị thông minh, hiện đại nhất khu vực Quận 4 khi hoàn thành.
Nằm trong khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội sẽ là cây cầu Thủ Thiêm 3 nối Quận 2 với Quận 4. Khi hoàn thành đây cũng sẽ là điểm nhấn, trở thành biểu tượng của Quận 4. Thời gian xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 sẽ bắt đầu khi hoàn thành di dời cảng Nhà Rồng – Khánh Hội.
