Farmstay là gì? Tìm hiểu về mô hình farmstay từ A-Z

Farmstay là loại hình đất nông nghiệp cho thuê dùng để du lịch, nghỉ dưỡng, sản xuất nông nghiệp . Cái tên Farmstay là sự kết hợp giữa “ farm ” và “ homestay ” hay thường được gọi là “ farm ” và “ hostel ”. Thích hợp cho những chuyến du lịch gia đình vài ngày.

Farmstay là loại hình đầu tư mới được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Farmstay chắc chắn sẽ là một khoản đầu tư hấp dẫn trong phân khúc du lịch nghỉ dưỡng . Vậy Farmstay là gì , có nên đầu tư vào Farmstay không… Mời bạn tìm hiểu Farmstay là gì? Tất cả mọi thứ về mô hình Farmstay .

Farmstay là gì?

Farmstay là loại hình đất nông nghiệp cho thuê dùng để du lịch, nghỉ dưỡng, sản xuất nông nghiệp . Cái tên Farmstay là sự kết hợp giữa “ farm ” và “ homestay ” hay thường được gọi là “ farm ” và “ hostel ”. Là mô hình sử dụng đất nông nghiệp để phát triển du lịch nghỉ dưỡng cũng như các sản phẩm nông nghiệp dành cho nhóm khách hàng, gia đình có nhu cầu nghỉ dưỡng với không gian yên bình , không gian xanh, từ nông trại đến nông thôn Việt Nam.

Farmstay có gì đặc biệt? Các Mô hình farmstay hiện nay

Farmstay lịch sử phát triển

Farmstay xuất hiện lần đầu tiên tại Ý vào năm 1980 dưới dạng loại hình farm stay, sau đó lan rộng ra nhiều nước và gần đây được quan tâm nhiều tại Việt Nam ở các địa phương và vùng nông thôn.

Các mẫu Farmstay hiện tại

Farmstay thường được xây dựng ở vùng quê có không khí trong lành, nhiều sông hồ, không gian rộng thoáng nên thu hút nhiều khách du lịch.

Farmstay hiện nay là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian thôn quê và không gian hiện đại giúp khách hàng có những trải nghiệm trong lành, xanh mát. Farmstay thường được xây dựng cách xa thành phố gần các điểm du lịch nhưng không quá ồn ào . Đặc biệt khi đến đây, du khách có thể hòa mình vào thiên nhiên, trải nghiệm cuộc sống nhà nông và tham gia trồng, chăm sóc, hái nông sản gần người dân địa phương và nông dân.

Phân biệt Farmstay với gia đình nuôi

Qua việc phân tích và định nghĩa “Farmstay là gì”, chúng ta có thể so sánh sự giống và khác nhau giữa Farmstay và homestay qua bảng sau:

Giá thuê Farmstay là bao nhiêu?

Quy định về đầu tư xây dựng Farmstay

Tính hợp pháp của Farmstay

Hiện nay quy định về Farmstay chưa rõ ràng nhưng một số văn bản quy phạm pháp luật cũng có quy định liên quan như:

• Do đây là mô hình kinh doanh bất động sản nhà ở nên chủ đầu tư phải tuân thủ các quy định về quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
• Vì là mô hình kinh doanh nhà nghỉ nên Farmstay phải được xây dựng trên đất thương mại dịch vụ. Vậy bạn cần chuyển mục đích sử dụng đất đến cơ quan nhà nước có liên quan
• Chủ sở hữu Farmstay phải đảm bảo việc thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình theo luật doanh nghiệp

Kinh doanh Farmstay cần giấy phép gì?

Các điều khoản kinh doanh Farmstay phải có:

• giấy phép cư trú
• giấy phép nông nghiệp
• Giấy phép dịch vụ ăn uống
• Giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy (PCCC)
• Giấy chứng nhận an toàn trật tự

Có nên đầu tư vào dự án Farmstay

Thách thức khi đầu tư vào dự án Farmstay

Khi chọn đầu tư Farmstay, thách thức lớn nhất là thời gian. Thời gian hoạt động trung bình của Farmstay dao động từ 3 đến 4 năm. Thách thức thứ hai là phân bổ chi phí đầu tư, nếu chỉ tập trung vào nông nghiệp, trang trại mà không quan tâm đến phòng ở, khu vực sinh hoạt thì dự án có thể không như ý muốn.

Cơ hội đầu tư vào dự án Farmstay

Hiện nay, loại hình Farmstay đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi không chỉ tạo ra thu nhập mà còn gia tăng giá trị bất động sản. Mô hình đầu tư Farmstay chắc chắn sẽ là một loại hình đầu tư bất động sản trong tương lai.

Chi phí đầu tư Farmstay là bao nhiêu?

Nguồn tài chính cho các khoản đầu tư Farmstay từ 3 đến 4 tỷ bao gồm quỹ đất và quỹ đầu tư. Trong đó hiện tại đất nền vùng ven như Hàm Thuận Bắc dao động trong khoảng 300 triệu/1000m2.

Nội dung chúng tôi đã giới thiệu đến các bạn về mô hình Farmstay , Farmstay là gì? và thông tin đầu tư Farmstay.